Крышные котельные

Одним из способов, позволяющих дать жителям многоквартирных домов существенную экономию в оплате за энергоресурсы, можно отнести автономные системы теплоснабжения –крышные котельные. В последнее время они получают все большее распространение, Реализуются проекты, связанные с установкой крышных котельных, как на новых, так и на реконструируемых жилых зданиях.

Крышные котельные располагают на крыше здания, в специально оборудованном для этой цели отдельном помещении.

Традиционные режимы работы централизованного теплоснабжения имеют много недостатков:

практическое отсутствие регулирования отпуска тепла на отопление зданий в переходные периоды, когда особенно большое влияние на тепловой режим отапливаемых помещений оказывают ветер, солнечная радиация, бытовые тепловыделения;

перерасход топлива и перетоп зданий в теплые периоды отопительного сезона;

большие потери тепла при его транспортировке (около 10 %), а во многих случаях — намного больше;

нерациональный расход электроэнергии на перекачку теплоносителя, обусловленный самим принципом центрального качественного регулирования

Усиленной коррозии труб горячего водоснабжения (ГВС) в закрытых системах теплоснабжения способствует отсутствие на ЦТП какой-либо обработки водопроводной воды, поступающей в системы ГВС. В результате коррозии труб ГВС подземные каналы заливаются водой, от коррозии страдают также трубы системы отопления, которые, как правило, прокладываются совместно с трубами ГВС.

Преимущества крышных котельных:

Крышные котельные выгодны для застройщика, которому ненужно делать тепловые сети, выбивать место под котельную. Крышные котельные производства ООО “Крафтверк”  оптимально сконструированы для работы в многоэтажных зданиях, качественные малошумящие горелки от ведущих производителей, системы управления, защиты (Siemens)  и диспетчеризация   ( в том числе через интернет) повышают надежность эксплуатации крышных котельных. Сборка котельных производится в цехах фирмы ООО “Крафтверк”,  а затем монтируются на крыше здания заказчика сводя к минимуму свое присутствие на объекте, за счет этого сводится к минимуму время от заказа  до запуска крышной котельной.

1.не нужно выделение земельного участка под котельного — земля основной ресурс для девелоперов, застройщиков и инвесторов.
2. не нужно платить за подключение к системе и теплоснабжения и прокладывать дорогостоящие тепловые сети отопления и ГВС
3. в котельной размещается оборудование индивидуального теплового пункта — теплообменники ГВС, мембранный бак, узлы регулирования температуры, насосное оборудование, водоподготовка. Отпадает необходимость в тепловом пункте внутри дома.
4. т.к. котельная принадлежит собственникам помещений — населению, тариф на природный газ льготный — такой как и для населения. Например себестоимость 1 Гкал тепловой энергии от крышной котельной в г. Ижевск летом 2014 г. составляет 544 руб с НДС, стоимость тепловой энергии от теплоснабжающей организации 1381 руб с НДС.
5. дом обеспечен горячей водой круглый год, и не зависит от ремонтов теплотрасс и гидроиспытаний
6. дом с крышной котельной намного привлекательнее для покупателей за счет низкой квартплаты и высокого качества теплоснабжения
7. крышная компановка сводит к нулю потери тепловой энергии, т.к. все тепловые сети проложены внутри дома
8. крышная котельная позволяет выполнять однотрубную систему отоплению с верхней разводкой — экономия на трубопроводах
9. не необходимости строить высокие дымовые трубы — высота трубы 4,5-5 метра
10. преимущества крышной котельной Крафтверк  — обязательное применение бака запаса химочищенной воды повышает надежность теплоснабжения при авариях и ремонтах на водопроводах
11. — обязательное дублирование автоматики сименс, предусмотрен полуавтоматический режим работы
12. — использование энергонезависимого GSM контроллера с оповещением по SMS
13. — эксплуатация силами нашей организации — ТСЖ или Управляющая компания передает все услуги по котельной на аутсорсинг
14. — использование горелок на природном и сжиженном газе снимает вопрос аварийного топлива

15.- отсутствие необходимости в сооружении отдельного здания
16.- небольшую длину коммуникаций и возможность оперативного реагирования на изменения  погодных условий

Крышные котельные — это хороший вариант для многоквартирного дома, который потребляет    много тепла. С учетом того, что теплопотери на наших сетях составляют до 30%, практика показывает: тепловое газовое оборудование будет давать жителям дома снижение платы за тепло и подогрев горячей воды в 1,5-2 раза. Делая выбор в пользу крышных котельных, надо помнить, что в этом деле недопустима никакая «самодеятельность»   всей работой от проектирования до установки и дальнейшего  обслуживания крышных котельных – должны заниматься только опытные и квалифицированные специалисты.